Großzügige Reihenhäuser
in Nussdorf am Haunsberg

WOHNVERGNÜGEN FÜR DIE GANZE FAMILIE -  Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einem komfortablen Reihenhaus! 

In idyllischer Lage von Nussdorf am Haunsberg entstehen drei moderne Neubau-Reihenhäuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbinden. 
Die charmante Gemeinde nördlich von Salzburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich ländliche Ruhe und urbanes Leben ideal verbinden lassen – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Entspannen perfekt kombinieren möchten.

Diese Neubau-Reihenhäuser stehen für nachhaltiges Wohnen, zeitloses Design und hohe Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Umland.

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Terrassentür, atmen frische Landluft ein und blicken ins satte Grün des Haunsbergs. Die Sonne taucht Nussdorf in warmes Licht, während der Alltag noch einen Moment warten darf. Genau dieses Gefühl von Ruhe, Freiheit und Geborgenheit erwartet Sie hier. Hier wohnen Sie dort, wo Lebensqualität spürbar wird. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und schafft ein Zuhause, das Rückzug und Offenheit perfekt vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Leben, Lachen und Zusammensein ein – ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Der private Garten wird zum persönlichen Lieblingsplatz: Frühstück im Freien, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – Momente, die den Alltag besonders machen. Hochwertige Materialien, zeitloses Design und moderne Technik sorgen dabei für den gewünschten Komfort. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter die Luftwärmepumpe für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.

In den Wohnräumen sorgen große Fensterflächen für eine natürliche Lichtdurchflutung und eine äußerst angenehme Atmosphäre. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen mit Fußbodenheizung (HWB 29, fGEE 0,61) und in Bad und WC erwartet Sie eine äußerst geschmackvolle Sanitärausstattung. Für einen optimalen Energiehaushalt verfügen die Fenster über eine dreifache Verglasung. In den Wohnräumen (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern) werden Unterputzkästen für 
Rollläden inkl. E-Anschluss vorgesehen. (Behang Rollläden bzw. Raffstore optional)

Diese Reihenhäuser sind mehr als Wohnraum -Sie sind ein Ort zum Wurzeln schlagen, Durchatmen und Bleiben.

14a - Wnfl. 119,88 m² + 17,10 m² Terrasse +  50,67 m² Gartenfläche 
14b - Wnfl. 120,32 m² + 15,32 m² Terrasse + 30,21 m² Gartenfläche 
14c - Wnfl. 119,88 m² + 17,10 m² Terrasse + 134,28 m² Gartenfläche 

Kaufpreise ab: € 598.000,- (inkl. 1 Carport und 1 PKW-Freistellplatz)
--> Profitieren Sie von der neuen Salzburger Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- Zuschuss.


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis
Notar- und Anwaltskosten für den Kaufvertrag: 2-3% vom Kaufpreis
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis (steuerfrei aufgrund Kleinunternehmerreglung)